专门拆迁协议律师(拆迁协议律师可以调取档案吗)

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专门拆迁协议律师(拆迁协议律师可以调取档案吗)

拆迁问题是在城市化进程中常见的热点之一。当发生拆迁时,拆迁协议律师是一位非常重要的法律专业人士。他们的职责是代表被拆迁方维护其权益,并确保拆迁协议的合法性和公正性。作为专门拆迁协议律师,他们能否调取相关档案呢?

我们需要明确一个概念,即“档案”。档案是指由国家机关、企事业单位或其他组织、个人在各种活动中形成的记录、财务账簿、图表、计算机数据、电影、照片、录音、图片等载体。根据相关法律法规,档案是国家所有的,但拆迁协议律师有权查阅相关档案,并在法定范围内复制和使用。

在拆迁案件中,拆迁协议律师有权根据法律规定调取相关档案。这是因为拆迁案件涉及多个方面的利益,包括被拆迁方和拆迁方的权益。拆迁协议律师的职责之一就是确保拆迁协议的合法性和公正性,以保障被拆迁方的权益。为了做到这一点,他们需要了解案件的前后经过、相关证据以及法律依据等信息,而相关档案往往是他们获取这些信息的重要来源之一。

调取档案并不代表拆迁协议律师可以任意使用或公开这些档案。根据相关法律规定,他们在获取档案时需要遵守一定的程序和限制。他们需要合法的授权,这意味着他们必须获得被拆迁方的授权或法院的授权。他们只能使用档案来服务于案件,不得超出职责范围进行其他用途。他们在使用档案时需要遵守相关的保密规定,保护相关信息的安全。

拆迁协议律师如何调取档案呢?他们可以通过以下渠道获取档案信息。他们可以向相关部门提出申请,根据相关法律规定和程序调取档案。他们可以向城市建设局或拆迁办公室提交书面申请,说明调取档案的目的和理由。他们可以通过诉讼程序调取档案。在拆迁案件中,如果被拆迁方选择起诉,律师可以通过诉讼程序调取档案,作为证据来维护被拆迁方的权益。

专门拆迁协议律师在处理拆迁案件时有权调取相关档案。这是为了保障被拆迁方的权益,确保拆迁协议的合法性和公正性。调取档案并不代表他们可以随意使用或公开这些档案,他们需要遵守相关的程序和限制,并保护相关信息的安全。通过合法途径获取档案信息,拆迁协议律师能够更好地履行他们的职责,为被拆迁方提供专业的法律服务。

专门拆迁协议律师(拆迁协议律师可以调取档案吗)

有专门打拆迁的盛廷律师事务所,13年与被拆迁人一路同行,拆迁赔偿不合理需要举证哪里不合理。

(一)依据“谁主张,谁举证”的法律原则,被征收人在申请复议、提起诉讼的时候需要拿出充分的证据,证明补偿安置标准、补偿安置方式等不合理之处。

(二)以“商业用途被征收房屋”为例,讲解举证的内容。

首先了解房屋价值的内涵。依据《条例》第十四条,被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

其次了解补偿安置方案中房屋基准价的测算方式。以商业为例,有市场法、收益法,如本区域内并无类似商业门店的成交案例,或者类似成交案例价格高于基准价20%,被征收人需要收集、保留证据。查验市场法有无充分考虑被征收房屋实物状况估价因素。

研读补偿安置方案中是否设有补偿方式倾向性补助。给予被征收人货币补助,其主要目的是鼓励被征收人选择货币补偿的方式的情形下,弥补被征收房屋与同类地区新建商品房的价格差异。

材料出处:不满意拒签不合理拆迁补偿协议之后,你该怎么办?

律师调取拆迁协议多少钱

具体收费需要根据争议房屋的价值来确定,比如说房子值50万,律师费收费大概在2-3万左右,当然还得参考其他因素以及案件的办理难度。

拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。

拆迁协议律师可以调取档案吗

可以。律师法第35条规定“律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况”,据此,律师在民事案件中持律师证和介绍信可以向派出所调取证据。这当然包括派出所询问相关当事人的询问笔录。

律师不可以调取国家机关保存的档案。你可以在民事立案后向人民法院书面提取申请调取派出所保存的报警记录,人民法院应当准许你的要求。附:最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第十六条 除本规定第十五条规定的情形外,人民法院调查收集证据,应当依当事人的申请进行。第十七条 符合下列条件之一的,当事人及其诉讼代理人可以申请人民法院调查收集证据:(一)申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料;(二)涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料;(三)当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料

律师可以调取拆迁协议吗

什么村委会协议?是被拆迁人与村委会签订的协议吗?如果是被拆迁人与村委会签订的协议,那么被拆迁人本人就有权查看,被拆迁人也应当有一份协议的文本。还有问题是,拆迁协议怎么会是村委会签订的呢?村委会是拆迁人?

委托律师调取拆迁协议

作为长期从事房地产和拆迁业务的专业律师,就你所提出的四个问题,我可以给你准确的解答:1、在离婚期间,由于涉及到你老公名下的房产问题,属于和离婚案有关的重要事实,你提出调查申请,法院应当调取该安置补偿协议。如果你能提供安置用房的门牌号,也可以同时要求法院对房屋登记档案进行调查。2、你所谓的私房,介绍的不够清楚,因为城市和农村,房屋的性质和政策有很大的区别。不过既然你说是村委会,我想应该是农村宅基地房屋。你属不属于农民户口,在这个案子中也很重要。如果被拆迁的房屋属于你公公婆婆的私有财产,而你和你老公均不属于被安置人口的话,公婆用拆迁款购买房屋登记在你老公一人名下,按照婚姻法解释三的规定,应当认定为对你老公个人的赠与,属于你老公的个人财产。本案应该远没有那么简单。3、如果你户籍在被拆迁房屋,别处没有住房,尤其如果你是农村户口的话,那么你和你老公也属于被安置对象,所安置补偿的房屋中应当有你们夫妻的份额。倘若将来离婚,应该分出一部分房屋供你居住,如果你只想要钱,也可以判决对方给你一定的补偿。4、至于婚后所得即是共同财产的说法,我想是没有很好的研究婚姻法解释三所致。本案确实可能涉及到家庭共同财产和农村房屋拆迁安置的问题,若日后成讼,建议委托专业人士处理为妥。上述意见是我精心为你分析得出,恳请采纳为盼!

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