靠谱的房屋拆迁纠纷律师(房屋拆迁律师在线解答)

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靠谱的房屋拆迁纠纷律师(房屋拆迁律师在线解答)

随着城市发展的不断推进,房屋拆迁成为一项常见的现象。由于拆迁涉及到大量的财产权益和法律法规,很容易引发纠纷。一位靠谱的房屋拆迁纠纷律师成为了保护您权益的有力支持。

在选择房屋拆迁纠纷律师时,我们需要考虑律师的专业知识、经验以及服务态度。专业知识是保证律师能够熟悉相关法律法规并为您提供专业法律意见的基础。经验则是律师在处理类似案件方面的实际操作能力,经验丰富的律师能够更好地分析案件并制定解决方案。服务态度是律师在处理案件过程中的沟通能力和责任心,一个靠谱的律师应该积极与客户沟通,并为客户提供全面的法律援助。

面对房屋拆迁纠纷,我们可能会遇到以下几种情况。房屋拆迁可能涉及到补偿问题。一些拆迁户可能对政府或拆迁单位提出赔偿不满意,律师将帮助您评估房屋的实际价值,并与相关单位协商争取更加合理的赔偿金额。拆迁过程中可能发生拆迁补偿款分配不公平的问题。律师将协助您分析合同条款,并向相关单位提出合理的分配要求。一些拆迁户可能面临被强制拆迁的情况,律师将协助您维护合法权益,寻求合法途径保护您的房屋。

如何找到一位靠谱的房屋拆迁纠纷律师呢?您可以通过互联网搜索相关律师事务所的官方网站,了解律师事务所的背景和律师的专业特长。您可以通过网上查询律师的执业记录,了解律师的执业经验和客户评价。您还可以关注各种法律咨询平台,了解律师在拆迁纠纷领域的在线解答情况。通过这些渠道的了解,您可以选择一位具备专业知识、丰富经验和积极服务态度的律师。

当您找到一位靠谱的房屋拆迁纠纷律师后,如何与他沟通并取得更好的合作效果呢?您需要详细向律师咨询您遇到的问题,并提供相关的证据和合同文件。您应该积极配合律师的工作,如要求提供相关资料、配合律师进行现场勘查等。您需要及时向律师反馈问题的进展和最新情况,以便律师能够及时调整解决方案。您应该保持耐心和信任,律师是您权益的代表,他们会全力为您争取合法权益。

一位靠谱的房屋拆迁纠纷律师是保护您权益的重要保障。通过选择具备专业知识、丰富经验和积极服务态度的律师,您可以更好地应对房屋拆迁引发的各类纠纷。您需要积极与律师沟通合作,并相信律师将全面保护您的合法权益。

靠谱的房屋拆迁纠纷律师(房屋拆迁律师在线解答)

近来,各地的城市建设都在如火如荼的进行中,每个城市都在以“棚户区改造”、“旧城改造”“新农村建设”“环境整治”等名义进行征地、搬迁,拆迁的大潮每天都在全国各地涌动。而对于大多数的老百姓来说,拆迁可能也是一辈子仅此经历过的一件大事,农民在农村仅有的口粮地被征用了,居民在城郊仅有的住房被拆迁了,住了大半辈子的小区要搬迁了,这些都给老百姓的生活带来了翻天覆地的变化。与此新闻里“暴力强拆”、“拆迁引发的命案”被频繁报道,甚至“黑心律师坑了拆迁户”这样的标题也层出不穷,这些不仅仅影响了社会的公信力,同时也给专业的良心拆迁律师带来负面的影响,最后被坑害的还是老百姓和诸多的被拆迁户。

对于大多数的拆迁户来说,他们最关心的是什么呢?

先不直接回答这个问题,我们来设想一下,当你遇到拆迁,你的第一反应是什么?我能在这次的拆迁中获得多少赔偿款?你会遇到很多问题,比如:拆迁办给我们的价格是不是合理的?拆迁办发给我的评估单怎么看?上面的数字是最终的赔偿款吗?他们给我的拆迁款不足以让我买房子,我该怎么办?如果我不同意拆迁,政府会不会强拆?如果强拆了,我该怎么办?等等,以上这些问题只是管中窥豹,实践当中远远不止。律师的作用是什么呢?他们是一群在拆迁领域从业5年以上的律师,他们凭借着办理大量拆迁纠纷的办案经验,熟悉各地纷乱缭绕的拆迁政策,与政府、街道办、拆迁办等机构打过无数次交道,接触了无以计数的被拆迁户,他们会在动迁的前期阶段,帮助广大的被拆迁户了解拆迁政策,解读评估报告,制作谈判方案,他们会告诉你们如何避免踏入陷阱,为维权做好充分的准备。

在上一个问题中其实有提到过。按照律协的标准,律师专业化细分大概有五十多类,例海商法,银行法,航空法,矿产法,合同法,刑事法,保险法。如果你让一个刑法律师去做拆迁案件,就好像数学老师去上语文课,或许,他可以凭借着生活经验以及大学知识,混一下,但一问到细节,基本上回答不了或者不专业。举一个简单的例子,拆迁房有一整套流程,其中有个签报单,是很关键的材料。其他专业的律师,绝对不知道签报单关键点在哪里。而拆迁领域的律师,拆迁政策及涉及到房产信息的会议纪要都可以背下来。要知道,跨专业承办案件,是很困难的,稍微有点法律常识的人有强烈的分辨能力,基本可以一眼看穿。

如果您意识到关于房屋拆迁这件事您必须要委托专业的律师来维护您的合法权益时,您已经距离成功得到合理补偿不远了。此时,广大的拆迁户问题来了,像你们这样的专业律师团队,收费是不是很高啊?我会不会负担不起啊?

根据《律师服务收费管理办法》第四条的规定:律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。由此看出,律师的收费标准是法定的,同时参照各地区经济水平不同情况进行调整。

1、应该选专业做拆迁的律师事务所,律师团队实际上仅仅律所内部几个律师之间的松散的合作,没啥优势。2、专业的律所应该看其真实的案例,成功案例最能显示团队实力。我在网上看到一个律所两个案例感觉实力很强,一个福建的生产队征地补偿款从0元争取到600万,一个浙江高院的案例,大地制衣厂补偿款从1000万协调增加到4000万,好像是万典律所,当然每个律所都有成功案例,你得仔细的去选择一下,去查阅一下希望我的回答对你有帮助

房屋拆迁纠纷律师收费标准

拆迁请律师收取费用主要分为以下三种情况:【计时收费】收费标准一般为200—500/小时。【按件收费】一般无财产争议性质的案件,都是采取按件收费的标准进行的,根据不同的案情收费一般在5000—20000。【按标的额收费】案件存在财产争议的,一般以诉讼标的为基础,按比例收取律师费。具体请看详细介绍:

一、房屋拆迁请律师大概需要花多少钱

律师收费的方式一般分为计时收费、按件收费以及按标的收费。不同地区,不同水平的律师收费标准也都是不一样的,国家并未对律师收取服务费的数额进行强制规定,部分地区可能会有律协以及司法局出台的律师收费指导意见,但是一般也只规定最低收费。律师服务费主要还是受市场调控。

律师收取费用主要分为以下三种情况:

【计时收费】

收费标准一般为200—500/小时。

【按件收费】

一般无财产争议性质的案件,都是采取按件收费的标准进行的,根据不同的案情收费一般在5000—20000。

【按标的额收费】

案件存在财产争议的,一般以诉讼标的为基础,按比例收取律师费。

1.争议标的在10万元以下部分 8%—10%,最低一般不低于5000元;

2.争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%—7%;

3.争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%;

4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%;

5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%;

6.争议标的在5000万元以上部分 0.5%。

二、打官司输了还要付律师费吗

1、一般情况下,除非协商一致或法律援助案件,律师都是要收费的。因为律师职业道德约定不得包打官司,而且律师提供的是法律服务而不是结果,所以不能也无法与最终的结果完全挂钩。

2、在法律允许风险代理的案件,可以协商在胜诉或达到当事人要求的条件后再收费,倘若败诉,律师则拿不到费用。这意味着律师要与委托人在一定程度上风险共担,一般这个收费会比正常标准高一些。目前实践中更多的是“半风险代理”,也就是说需要先支付部分基础代理费,不论办案结果如何,这部分不予退还费用。

三、遇到纠纷无法解决怎么办

1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律纠纷时,有相当一部分当事人对法律知之较少,聘请律师以后,就可以让通晓法律、熟悉诉讼程序的律师帮助分析案情,指点迷津,使当事人明确自己在诉讼中所处的地位,从而为合法地行使权利打好基础。

2、律师可以帮助当事人调查证据。

当事人聘请律师以后,律师可以向有关单位和个人进行调查,获取有关对当事人有利的证据材料。律师还有权查阅案卷材料,全面了解案情。就为当事人打好官司,切实维护自己的合法权益提供了较大的可能。

3、律师接受聘请诉讼以后,应当出庭参加诉讼,参加法庭调查和法庭辩论,依法陈述意见和要求。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

咨询房屋拆迁律师

申请拆迁补偿不是必然需要律师,但是在拆迁补偿中委托律师处理具有很多优势律师并不是只是在法庭上才能帮被拆迁人提供帮助,在整个征地拆迁的过程中,律师都可以全程提供法律咨询和建议。征地拆迁案件涉及到很多政府职能部门和相关的法律政策,对于老百姓来说,获取信息和了解法律规定都是比较困难的事情,所以这些都要交给律师来做:

一、维权指导。拆迁律师有长期的维权经验,清楚拆迁中的程序以及可能存在的问题,结合专业知识,在整个维权的过程中,被拆迁人就会处于主动的地位。

二、拆迁项目调查。律师通过到相关部门的调查,能够明确拆迁行为是否合法,这样就知道该从何处入手维权。

三、参与评估。被拆迁的房屋到底值多少钱,应该得到怎样的安置才算公平,只有专业律师才能给出正确的指导意见,律师可以提供相对客观的补偿参考标准,这样既避免了漫天要价行为,也避免了不必要的损失。

四、参与行政谈判。当拆迁人与被拆迁人就补偿安置达不成协议时,一方可以请求行政裁决,这时被拆迁人需要陈述达不成协议的事实和理由,需要由律师提供法律帮助。

五、确定补偿合理合法。究竟什么样的结果是合理合法的,律师可以以其经验和专业知识达到依法拆迁,依法补偿的目的。

六、协商谈判。当律师通过前期的的调查、研究,取得大量一手材料之后,就掌握了与拆迁人协商的筹码,再运用自己的经验和专业知识与对方进行协商,进退有据,才能够达到最满意的谈判效果。

面对不合法的拆迁行为,大多数被拆迁人有两种表现,一是沉默不语任由宰割,另一种就是暴力抵抗不顾后果。我国正在大力建设法治社会,我们应该用法律武器维护自己的合法权益。

房屋拆迁律师费用收取标准

拆迁官司律师收费多少律师费是您委托律师的费用,您需要把钱付给律所,律师不可以向您私自收费;律师费的收取比较灵活,根据案件性质、服务内容、涉及标的大小、时间周期等不同,可以采取按件收取,按比例收取,按时间长短收取等方式,可以和律师商量沟通选定费用收取方式。对于律师的差旅费,包括住宿、吃饭、交通等费用,需和律师商量支付的方式。但需要注意的一点是,征地拆迁案件一般都以行政机关为被告,属于行政案件,而法律规定行政案件不可以风险代理,即不能适用先打官司,官司赢了再付律师费的模式。北京律师打个拆迁官司大概需要8到10万元,下面我给大家介绍一下拆迁的原则一、房屋价值补偿不低于类似房地产的市场价原则从实践来看,拆迁中的各种矛盾无论以何种形式呈现,最终似乎都会落到“安置补偿”的问题上。显然,协调好“拆迁补偿”是整个征收拆迁过程中的重中之重。那么法律对于房屋价值的补偿有作明确的原则性规定,国务院590号令第19条要求,房屋补偿价格不得低于发布征收决定公告之日的同地段、同类型房屋的市场价格。实践中可能存在这样的情况,周边的房价普遍是每平一万元,但拆迁方给出的标准却只有五六千一平甚至更低,接受这样的补偿,被拆迁人恐怕需要填补好几十万乃至更多才能买得起类似房地产。这种补偿标准显然不合理、不合法,此时被拆迁人有权拒签,有权依法维权。按照法律规定,国有土地上房屋征收活动中,周边的房价普遍是每平1万元,补偿也应当达到至少1万元每平,以保障被拆迁人的生活水平和生活质量。二、被拆迁人自由选择补偿方式原则根据国务院590号令第21条的规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。法律允许被拆迁人根据自身的实际需要选择补偿方式,比如被征收的房屋是家里唯一住房那就可以要求房屋产权置换,拆迁方应提供安置房而不是统统给“钱”了事,这有利于保障被拆迁人的合法权益,有利于减少矛盾的发生。实践中,如果拆迁方在补偿方案中直接硬性规定只有货币或安置房一种补偿方式,或者单方面在补偿决定中确定补偿方式,这些都是在对被拆迁人的选择权进行剥夺,都是涉嫌违法的。三、先补偿后搬迁原则国务院590号令第27条直接规定“实施房屋征收应当先补偿,后搬迁”。“先补偿后搬迁”对于被拆迁人来讲,无疑是最有利的保障。法律既然赋予了我们这样的权利,那么在拆迁中自己就一定要坚守立场,坚守底线。如果说协议已经签订了,一定要等拆迁方将补偿支付完全后再搬迁,切不可颠倒顺序。如果还没有签订协议,甚至还没有谈妥补偿,那么万不可贸然搬迁。诉讼费用则法院收取的费用,包括立案时预交的诉讼费(这笔费用可以在诉讼请求中请求被告承担,如果原告的官司赢了,被告承担全部诉讼费用。行政案件立案时预交的诉讼费是50元。)除了立案时的诉讼费,还有申请法院执行、申请法院保全等都需要另外付钱,但这些费用不是每一个案件都必须付的,要看案件的具体情况。

房屋拆迁律师在线解答

关于找到胜诉概率高的律师,主要看以下四点:一、首先看律师事务所的胜诉率。

二、其次看律师事务所的规模大小。三、再次看执业律师的平均年龄、执业年限。

四,最后还要看律所事务所的整体好评率。

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