拆迁维权官司律师(北京律师打拆迁官司最后会不会执行不了)

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拆迁维权官司律师(北京律师打拆迁官司最后会不会执行不了)

拆迁是城市发展过程中不可避免的一环。由于涉及到大量的财产权益、权力关系和利益冲突,拆迁过程中常常会引发各种纠纷和不公正待遇,使得拆迁维权成为许多被拆迁人的唯一选择。为了保护自己的合法权益,很多被拆迁人会寻求律师的协助,但是他们却担心,即使经过艰苦的官司打击,最终判决是否会得到执行。

在北京这样一个经济发达的城市,拆迁维权官司律师扮演着重要的角色。他们经验丰富,熟悉相关法律法规,能够为被拆迁人提供全面的法律援助和指导。尽管律师们尽力通过法律手段保护被拆迁人的权益,但是在某些情况下,拆迁官司最终也可能无法得到执行。

执行困难主要体现在地方政府的不作为或者错误行为上。在拆迁过程中,地方政府可能会存在利益输送、贪污腐败等问题,导致拆迁官司执行困难。有时候,即使法院判决有利于被拆迁人,地方政府也可能故意拖延执行或者不配合执行,使得司法判决无法顺利生效。

执行困难还与被拆迁人的实际情况相关。在一些拆迁案件中,被拆迁人可能因为缺乏信用、无力承担拆迁费用等原因,导致拆迁官司无法得到有效执行。有些被拆迁人为了获得更高的补偿款,可能会通过抗拒或者慢性反抗来阻碍拆迁工作,这也给法院的执行工作带来了一定的困难。

拆迁官司执行困难也与司法体制有关。尽管中国的司法体制在近年来得到了不断的改进和完善,但是在一些地方仍然存在一些问题,如审执分离不彻底、执行难等。这些问题导致了拆迁官司的执行困难,使得一些被拆迁人的权益无法得到有效维护。

在面对这些困难时,被拆迁人该如何应对?他们应该积极寻求法律援助,与专业的拆迁维权官司律师合作。这些律师会根据实际情况,制定出合理的维权策略,并通过法律手段保护被拆迁人的权益。被拆迁人也需要通过举报和曝光一些地方政府的不作为和错误行为,增强公众监督力度,促使地方政府履行职责。

法律制度的完善和司法体制的改革也是解决执行困难的关键。地方政府应当加强监管,提高执行力度,确保拆迁官司得到有效执行。法院应当进一步加强执行力度,加大对拆迁官司执行情况的监督,确保司法判决顺利生效。

拆迁维权官司律师在北京这样一个拆迁频繁的城市扮演着重要的角色。虽然拆迁官司最后执行困难的问题仍然存在,但是通过积极寻求法律援助、加强公众监督和推进司法体制改革,我们有望解决执行困难问题,实现拆迁维权的公平正义。

拆迁维权官司律师(北京律师打拆迁官司最后会不会执行不了)

拆迁官司律师收费多少律师费是您委托律师的费用,您需要把钱付给律所,律师不可以向您私自收费;律师费的收取比较灵活,根据案件性质、服务内容、涉及标的大小、时间周期等不同,可以采取按件收取,按比例收取,按时间长短收取等方式,可以和律师商量沟通选定费用收取方式。对于律师的差旅费,包括住宿、吃饭、交通等费用,需和律师商量支付的方式。但需要注意的一点是,征地拆迁案件一般都以行政机关为被告,属于行政案件,而法律规定行政案件不可以风险代理,即不能适用先打官司,官司赢了再付律师费的模式。北京律师打个拆迁官司大概需要8到10万元,下面我给大家介绍一下拆迁的原则一、房屋价值补偿不低于类似房地产的市场价原则从实践来看,拆迁中的各种矛盾无论以何种形式呈现,最终似乎都会落到“安置补偿”的问题上。显然,协调好“拆迁补偿”是整个征收拆迁过程中的重中之重。那么法律对于房屋价值的补偿有作明确的原则性规定,国务院590号令第19条要求,房屋补偿价格不得低于发布征收决定公告之日的同地段、同类型房屋的市场价格。实践中可能存在这样的情况,周边的房价普遍是每平一万元,但拆迁方给出的标准却只有五六千一平甚至更低,接受这样的补偿,被拆迁人恐怕需要填补好几十万乃至更多才能买得起类似房地产。这种补偿标准显然不合理、不合法,此时被拆迁人有权拒签,有权依法维权。按照法律规定,国有土地上房屋征收活动中,周边的房价普遍是每平1万元,补偿也应当达到至少1万元每平,以保障被拆迁人的生活水平和生活质量。二、被拆迁人自由选择补偿方式原则根据国务院590号令第21条的规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。法律允许被拆迁人根据自身的实际需要选择补偿方式,比如被征收的房屋是家里唯一住房那就可以要求房屋产权置换,拆迁方应提供安置房而不是统统给“钱”了事,这有利于保障被拆迁人的合法权益,有利于减少矛盾的发生。实践中,如果拆迁方在补偿方案中直接硬性规定只有货币或安置房一种补偿方式,或者单方面在补偿决定中确定补偿方式,这些都是在对被拆迁人的选择权进行剥夺,都是涉嫌违法的。三、先补偿后搬迁原则国务院590号令第27条直接规定“实施房屋征收应当先补偿,后搬迁”。“先补偿后搬迁”对于被拆迁人来讲,无疑是最有利的保障。法律既然赋予了我们这样的权利,那么在拆迁中自己就一定要坚守立场,坚守底线。如果说协议已经签订了,一定要等拆迁方将补偿支付完全后再搬迁,切不可颠倒顺序。如果还没有签订协议,甚至还没有谈妥补偿,那么万不可贸然搬迁。诉讼费用则法院收取的费用,包括立案时预交的诉讼费(这笔费用可以在诉讼请求中请求被告承担,如果原告的官司赢了,被告承担全部诉讼费用。行政案件立案时预交的诉讼费是50元。)除了立案时的诉讼费,还有申请法院执行、申请法院保全等都需要另外付钱,但这些费用不是每一个案件都必须付的,要看案件的具体情况。

上海市打拆迁官司最好的律师

陆艳律师。

为旧区改造提供全程法律服务,是陆艳的核心业务之一。2005年虹口区“虹镇老街”地块征收时,她还是一名青年律师,2019年黄浦区“宝兴里”地块征收时,她已成长为旧改项目律师团团长。

陆艳在征收基地创设“家庭纠纷调解室”,为居民提供免费的法律服务,化解家庭矛盾,助力社会稳定。这一做法在天一律师事务所参与的50个旧改项目上全面推广,至今接待居民咨询上万人次,达成调解协议占六成。

拆迁官司律师收费标准

具体收费需要根据争议房屋的价值来确定,比如说房子值50万,律师费收费大概在2-3万左右,当然还得参考其他因素以及案件的办理难度。

拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。

北京律师打拆迁官司最后会不会执行不了

房屋征收补偿谈不拢,房屋被拆打官司有用吗?不用怀疑,肯定是有用的。征收拆迁是政府才能作出的行政行为,是带有一定强制性的,只有少数人不同意拆迁补偿安置方案不签字的时候,拆迁方是可以通过作出《补偿决定》代替签订补偿协议从而拆除你的房屋。 作出《补偿决定》属于合法的拆迁程序,其他那些不合法的拆迁行为我们就不说了,虽然是合法的拆迁程序,但是《补偿决定》作出后,法律是给了我们复议和诉讼权利和和时间的,至于能不能拿到合理拆迁补偿就要看我们怎么做了。在确定如何做之前我们需要知道打官司的目的是什么?房屋征收拆迁官司属于行政诉讼(俗称:民告官),行政诉讼不同于一般的民事诉讼,民事诉讼只有赢了官司才能达到诉求,但是拆迁官司不一样。从一名拆迁律师的角度来说,拆迁官司的最终目的只有一个“合理提高拆迁补偿”,无数拆迁案例表明拆迁官司的输赢不是一切,输了官司提高拆迁补偿的案例不在少数。 我们一定要清楚我们打拆迁官司的目的,诉讼的结果有好有坏,结合律师所做拆迁案件结果分以下几种情况:第一种,官司赢了,拆迁补偿没有提高。这种情况的原因是各地司法实践标准不一,比如根据最高院的指导案例即使是违建,违法强拆房屋也要赔偿房屋建造成本价,但是有些地方政策明确规定“违建拆迁不予补偿”就是不赔,案件就在省内根据审级规定出不了省,只能说尽力了,不过这种情况属于少数。 第二种:官司输了,拆迁补偿提高了。拆迁打官司的最终目的是提高拆迁补偿,因此在行政诉讼中会有一些列的程序,在启动程序的过程中拆迁方出于尽快解决问题的考虑会主动和拆迁户协商,来回几轮的谈判后,官司的最终目的就达到,拆迁户撤诉理论上来说是官司输了。第三种,官司赢了,拆迁补偿提高了没达到预期。有些案子官司打赢了,拆迁补偿也得到了提高,虽然没有达到拆迁户的预期的最高补偿也在可接受范围内。第四种,官司赢了,拆迁方不执行判决。经过数月甚至几年的时间才赢了官司,法院下达了判决书我们赢了,结果拆迁方对法院的生效判决文书置之不理,以各种理由拖延执行判决,拒不执行怎么办? 行政机关拒不执行、执行难怎么办?不用担心,《行政诉讼法》为了保障我们的合法权益,加大了对执行不力时行政机关责任人的监管与处罚力度,确保行政机关及时履行判决内容。法律依据:《行政诉讼法》第九十六条 行政机关拒绝履行判决、裁定、调解书的,第一审人民法院可以采取下列措施:(一)对应当归还的罚款或者应当给付的款额,通知银行从该行政机关的账户内划拨;(二)在规定期限内不履行的,从期满之日起,对该行政机关负责人按日处五十元至一百元的罚款;(三)将行政机关拒绝履行的情况予以公告;(四)向监察机关或者该行政机关的上一级行政机关提出司法建议。接受司法建议的机关,根据有关规定进行处理,并将处理情况告知人民法院;(五)拒不履行判决、裁定、调解书,社会影响恶劣的,可以对该行政机关直接负责的主管人员和其他直接责任人员予以拘留;情节严重,构成犯罪的,依法追究刑事责任。 最后作为一名拆迁律师给大家一个提醒:对拆迁补偿不满意千万不要在补偿安置协议上签字,已经签字了就不建议找律师了。作为一个完全民事行为能力人在拆迁补偿协议上签字了就代表你同意拆迁方给予的拆迁补偿,想要反悔首先你要推翻之前签订的补偿协议,才有翻盘的可能性,打官司打的是证据,签订了协议再起诉无效难度很大,多数的结果是一开始就注定的结局。

专打拆迁官司的律师

1、罗永波律师-北京瀛台律师事务所:

北京瀛台律师事务所合伙人,北京大学法律硕士

2012年执业至今,代理过大量的征地拆迁案件、行政诉讼案件,对征地拆迁领域有深入的研究,同时在工程建设、工伤纠纷、房产纠纷等民商案件,也有大量成功案例。

2、燕薪律师-北京来硕律师事务所:

北京来硕律师事务所主任律师

燕薪律师自1999年起研习法律,2003年通过国家统一司法考试,2004年执业,燕薪律师带领的文薪拆迁律师团具有七年办理征地拆迁案件的丰富经验。

3、王兴华律师-北京京云律师事务所

北京京云律师事务所主任

王兴华律师凭借其法院实践经验,善于诉讼和法庭辩论,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,其撰写的代理意见常常被法官直接引用作为判词。其观点独到犀利,符合法官的思维模式。

4、赵健律师-北京京平律师事务所

北京京平律师事务所主任,获得中国人民大学EMBA学位

赵健律师,1994年开始从事法律相关工作,1999年考取律师职业资格证,并先后就职于法院和报社。2007年正式介入征地拆迁维权案件的研究和实务操作,至今直接承办或指导的征地拆迁维权案件达近千件,是我国业内最早的专业拆迁维权律师之一。

5、杨波律师-北京本录律师事务所

北京本录律师事务所主任律师

北京征地拆迁与房地产专业律师,20年的律师生涯在征地拆迁纠纷、商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、婚姻房产纠纷、房产继承纠纷等物权不动产纠纷领域提供专业化法律服务。

6、王卫洲律师-北京万典律师事务所

北京万典律师事务所主任律师

从事律师职业后专攻土地拆迁领域,专业为被征地、拆迁人、农民工等弱势群体维护权利,坚持“稳打稳扎、勇于开拓、恪尽职守”的办案办案思路和利用多种力量集中维权的原则,曾承办武汉天兴洲公铁两用长江大桥及其引线工程占地纠纷案件、重庆渝宜高速公路占地拆迁纠纷案件、孔庆丰等诉泗水县政府房屋征收决定案。

7、杨在明律师-北京在明律师事务所

北京在明律师事务所主任律师

通过法律途径化解征迁纠纷,通过司法实践推送行政法治进步,通过专业评论传播法治理念,杨在明律师的执业理念、执业业绩获得了业界和公众的一致好评。

8、李吏民律师-北京京坤律师事务所

北京京坤律师事务所合伙人

李吏民自从事律师工作10余年来,始终秉承“优质、诚信、高效”的服务宗旨处理接受委托的每一个案件。以正直人品树立良好的律师形象,将一切受法律困扰的高官显贵、穷苦百姓都作为自己的朋友和上帝来处理受托的每一件事。

9、宋玉成律师-北京市中盾律师事务所

北京市中盾律师事务所合伙人

宋玉成律师早年曾在安徽省某高级中学任教,积累了较丰富的社会经验和跨学科的综合知识。2005年即开始涉足房地产法律服务领域,凭借坚忍不拔的毅力、执着顽强的信念和高度负责的精神,在执业的短短几年里,承办了大量各类案件,获得了极佳的口碑和社会声誉。

10、王有银律师-北京圣运律师事务所

北京圣运律师事务所主任律师

王有银律师征地拆迁业务部首席律师,人民网慕课法学院院长,华北电力大学法律硕士实践导师,中国传媒大学法学兼职教授、研究生导师,“女童保护基金”管委会委员、法务部部长,司法部《法律与生活》杂志征收拆迁法律研究中心主任、法制日报社《法治文萃报》首席顾问。

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