关于拆迁的律师(关于拆迁的律师咨询)

编辑:马箫 浏览: 5

导读:为帮助您更深入了解关于拆迁的律师(关于拆迁的律师咨询),小编撰写了关于拆迁的律师(关于拆迁的律师咨询),关于拆迁的律师(关于拆迁的律师咨询),关于拆迁律师咨询退休职工医保问题,关于拆迁的律师咨询,关于拆迁律师咨询费用,关于拆迁律师团队等6个相关主题的内容,以期从不同的视角,不同的观点深入阐释关于拆迁的律师(关于拆迁的律师咨询),希望能对您提供帮助。

hello大家好,今天来给您讲解有关关于拆迁的律师(关于拆迁的律师咨询)的相关知识,希望可以帮助到您,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!

关于拆迁的律师(关于拆迁的律师咨询)

拆迁是指政府或相关部门为了进行城市建设、扩大道路、修建公共设施等目的,对原有居民的房屋进行强制征收或拆除。在拆迁过程中,很多居民面临着诸多问题和困扰,这时候就需要寻求一位专业的拆迁律师来提供法律咨询和相关法律服务。

拆迁律师是法律专业人士,对拆迁法律具有丰富的知识和经验。他们熟悉拆迁政策、法规,并能根据具体的案件情况,为客户提供专业、全面的法律咨询和建议。无论是了解拆迁补偿标准、权益保护还是应对各种法律纠纷,拆迁律师都能够给予客户专业的指导。

拆迁律师可以帮助客户维护自身权益。在拆迁过程中,居民常常因为对法律不了解或者权益受损而无法维权。而拆迁律师可以代表客户与拆迁方进行谈判,争取更好的补偿和安置条件。拆迁律师还可以协助客户处理可能出现的纠纷和争议,保护客户的合法权益。

拆迁律师的另一个重要作用是提供法律咨询和解答疑惑。在拆迁过程中,居民可能会遇到各种复杂的法律问题,如何维权、如何评估房屋价值、如何处理拆迁补偿等等。而拆迁律师能够准确解答这些问题,帮助居民了解相关法律知识,使其在拆迁过程中能够做出明智的决策。

拆迁律师还能帮助客户制定拆迁方案和维权策略。在拆迁过程中,拆迁方通常都会制定拆迁方案,而律师可以从法律角度评估方案的合理性和合法性,并提供相应的建议和修改意见。当出现纠纷时,拆迁律师会根据具体情况制定相应的维权策略,帮助客户争取更好的利益。

拆迁律师在拆迁过程中起到了至关重要的作用。他们不仅能够提供专业的法律咨询和建议,帮助客户了解相关法律知识,还能够代表客户与拆迁方进行谈判,争取更好的利益。如果您遇到了拆迁问题,不妨寻求一位专业的拆迁律师的帮助,为自己的权益争取更多的保障。拆迁是一项复杂而具有较高风险的法律事务,只有有经验的拆迁律师才能够给予您全面的法律支持和保护。

关于拆迁的律师(关于拆迁的律师咨询)

近来,各地的城市建设都在如火如荼的进行中,每个城市都在以“棚户区改造”、“旧城改造”“新农村建设”“环境整治”等名义进行征地、搬迁,拆迁的大潮每天都在全国各地涌动。而对于大多数的老百姓来说,拆迁可能也是一辈子仅此经历过的一件大事,农民在农村仅有的口粮地被征用了,居民在城郊仅有的住房被拆迁了,住了大半辈子的小区要搬迁了,这些都给老百姓的生活带来了翻天覆地的变化。与此新闻里“暴力强拆”、“拆迁引发的命案”被频繁报道,甚至“黑心律师坑了拆迁户”这样的标题也层出不穷,这些不仅仅影响了社会的公信力,同时也给专业的良心拆迁律师带来负面的影响,最后被坑害的还是老百姓和诸多的被拆迁户。

对于大多数的拆迁户来说,他们最关心的是什么呢?

先不直接回答这个问题,我们来设想一下,当你遇到拆迁,你的第一反应是什么?我能在这次的拆迁中获得多少赔偿款?你会遇到很多问题,比如:拆迁办给我们的价格是不是合理的?拆迁办发给我的评估单怎么看?上面的数字是最终的赔偿款吗?他们给我的拆迁款不足以让我买房子,我该怎么办?如果我不同意拆迁,政府会不会强拆?如果强拆了,我该怎么办?等等,以上这些问题只是管中窥豹,实践当中远远不止。律师的作用是什么呢?他们是一群在拆迁领域从业5年以上的律师,他们凭借着办理大量拆迁纠纷的办案经验,熟悉各地纷乱缭绕的拆迁政策,与政府、街道办、拆迁办等机构打过无数次交道,接触了无以计数的被拆迁户,他们会在动迁的前期阶段,帮助广大的被拆迁户了解拆迁政策,解读评估报告,制作谈判方案,他们会告诉你们如何避免踏入陷阱,为维权做好充分的准备。

在上一个问题中其实有提到过。按照律协的标准,律师专业化细分大概有五十多类,例海商法,银行法,航空法,矿产法,合同法,刑事法,保险法。如果你让一个刑法律师去做拆迁案件,就好像数学老师去上语文课,或许,他可以凭借着生活经验以及大学知识,混一下,但一问到细节,基本上回答不了或者不专业。举一个简单的例子,拆迁房有一整套流程,其中有个签报单,是很关键的材料。其他专业的律师,绝对不知道签报单关键点在哪里。而拆迁领域的律师,拆迁政策及涉及到房产信息的会议纪要都可以背下来。要知道,跨专业承办案件,是很困难的,稍微有点法律常识的人有强烈的分辨能力,基本可以一眼看穿。

如果您意识到关于房屋拆迁这件事您必须要委托专业的律师来维护您的合法权益时,您已经距离成功得到合理补偿不远了。此时,广大的拆迁户问题来了,像你们这样的专业律师团队,收费是不是很高啊?我会不会负担不起啊?

根据《律师服务收费管理办法》第四条的规定:律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。由此看出,律师的收费标准是法定的,同时参照各地区经济水平不同情况进行调整。

1、应该选专业做拆迁的律师事务所,律师团队实际上仅仅律所内部几个律师之间的松散的合作,没啥优势。2、专业的律所应该看其真实的案例,成功案例最能显示团队实力。我在网上看到一个律所两个案例感觉实力很强,一个福建的生产队征地补偿款从0元争取到600万,一个浙江高院的案例,大地制衣厂补偿款从1000万协调增加到4000万,好像是万典律所,当然每个律所都有成功案例,你得仔细的去选择一下,去查阅一下希望我的回答对你有帮助

关于拆迁律师咨询退休职工医保问题

2021年职工医保报销新规,2021年职工医保卡不再打钱了吗。

2021年医保报销新政策

1.2021年医保报销政策一:将更多门诊费用纳入医保报销

4月7日,国务院召开常务会议,会议确定,逐步将部分对健康损害大、费用负担重的门诊慢特病和多发病、常见病普通门诊费用纳入统筹基金支付。政策范围内支付比例从50%起步,适当向退休人员倾斜,今后随基金承受能力增强逐步提高保障水平。

将更多门诊费用纳入医保报销,有助于减轻参保人员的就医负担。

2.2021年医保报销政策二、单位缴费不再计入个人账户

会议确定,改进个人账户计入办法。在职职工个人缴费仍计入本人个人账户,单位缴费全部计入统筹基金;退休人员个人账户由统筹基金按定额划入,划入额度逐步调整到统筹地区实施此项改革当年基本养老金平均水平的2%左右。

3.2021年医保报销政策三、个人账户可以给家属用了

会议确定,拓宽个人账户使用范围,允许家庭成员共济,可用于支付在定点医疗机构就医,以及在定点零售药店购买药品、医疗器械和医用耗材发生的由个人负担费用,探索用于家属参加城乡居民基本医保等个人缴费。这意味着,进入到个人账户的钱变少了,但是个人账户使用范围扩大了。

4.2021年医保报销政策四:加强医保基金监督管理

会议确定,加强医保基金监督管理,完善稽核、内控等制度,严肃查处虚假住院、欺诈骗保等违法违规行为,完善与门诊共济保障相适应的付费机制。

2021年职工医保报销比例是多少?

2020年8月26日,国家医保局下发了关于建立健全职工基本医疗保险门诊共济保障机制的指导意见(征求意见稿),其中明确了,针对在职职工和退休人员在内的全体职工医保参保人员,医保报销支付比例为50%起步,并向退休人员适当倾斜。这也意味着常见病以及门诊小病也将纳入医保统筹支付范围。

1.门诊报销比例

到医院进行门诊、急诊看病后,带着收据医疗费单进行报销,报销的比例是50%。

2.住院报销比例

目前一个年度内首次使用基本医疗保险支付时,无论是在职人员还是退休人员,起付金额都是1300元。

3.住院起付标准

三级含三级以上医院:700元一年内多次住院起付依次为500元、400元、300元。

二级含二级专科医院:600元一年内多次住院起付依次为400元、300元、200元。

一级含以下医院:500元一年内多次住院起付依次为300元、200元、100元。

在起付线以上最高支付限额以下,甲类及普通诊疗费在职职工支付为85%

退休人员支付:90%。乙类药品支付75%高精尖支付70%。

职工医疗保险慢病和特殊疾病、重大疾病,年度内起付标准为700元。甲类及普通诊疗支付80%,乙类为75%高精尖为70%。

2021年医保卡不再打钱了吗?

2021年医保卡会继续打钱,分为两种情况:

1.退休人员:通常按照在职员工的平均工资3.7%-4%来返还,这些钱是可以看门诊、住院的,假设当地平均工资是4600元,那么有170.2-184元可以用来药店买药、住院看病等,对于退休人员来说非常好。

2.在职职工医保:职工按本人上一年月平均工资的2%缴纳基本医疗保险费,划入个人账户,分为几个档次,分别是35岁以下职工、35-44岁、45岁以上非退休职工,分别按照本人缴费基数的1.3%、1.5%、1.7%划入。

2021年起医保“6种费用”将不予报销

1、工伤医疗费

如果在工作期间受伤,医疗费用应该由相关单位自行承担,不再属于医保报销范畴之内,应由工伤保险支付。

2、公共卫生费用

公共卫生费用不少人对此并不了解,这类费用主要由当地乡镇医院或社区医院自行承担,例如一些医院承担的免费体检等,费用医保不报销。

3、需要第三方承担医疗费用

如果大家在日常生活出现意外,这种费用将有第三方承担,如:发生车祸、意外伤害等情况,应有肇事者自行承担,此类也不属于医保报销范畴之内。

4、境外医疗费用

不少人喜欢出国旅游,但是在国外医疗机构产生的费用医保也是不能报销的,毕竟医保使用有着固定的医疗机构,此类费用并不在此产生因此不能报销。

5、保健造成的相关费用

现在大家越来越养生,如果因此产生了费用也是不被医保报销的,毕竟这类费用是个人造成的,与医保无关因此不报销。

6、未纳入医保药品目录的费用

虽然现在医保可以对大部分费用进行报销,但是如果使用的药品并没有列入医保药品目录,医保对此产生的费用也是无法报销的,但随着国家经济实力不断增强,医保从大局出发也会不断增加药物种类,便于减轻人民负担。

按照规定,退休职工不再缴纳医疗保险金。

法律依据:《中华人民共和国社会保险法》 第二十七条 参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇;未达到国家规定年限的,可以缴费至国家规定年限。

2021年上海市退休人员职工医保报销政策,可报50%-70%

医保是每个人必不可少的社会保障项目,碰上个大病小病都需要用到,最近有朋友问,2021年上海市退休人员职工医保怎么报销的?一起来看看吧!

上海城镇职工医疗保险的报销根据病人年龄以及看病医院等级不同,分别为50%到75%不等。

一般44岁以下的在职职工,超过门、急诊起付标准1500元,在一级医院就诊的在职职工,医疗保险可报销65%,二级医院就诊的在职职工,医保可报销60%;三级医院就诊的在职职工,医保可报销50%。

1、门急诊:

当自负金额超出1500元以后的费用报销比例:

44岁以下报销为:50%-65%

45岁至退休:60%-70%

2、住院或留院观察:

超过起付线的费用可以由医疗保险按比例支付。

起付线以上最高支付限额以下:统筹支付85%,其他费用由个人账户支付

最高支付限额以上的:附加基金支付80%+个人支付20%

7月1日起,职工医保统筹基金最高支付限额,将从53万元提高到55万元,最高支付限额以上的部分,仍按规定继续报销80%。

2021医保报销新政策中医保可以保险的目录发生了重要的变化。里面调整了高血压、癌症、糖尿病等疾病的有关规定,扩大了有关医疗的目录,更多的药物被纳入了可以报销的名单。地方的用药权限也发生了一些变化,对其规范更加严格了。在没有医保定点的地方,是能使用医保的,需要自己支付相关的费用。

关于拆迁的律师咨询

关于找到胜诉概率高的律师,主要看以下四点:一、首先看律师事务所的胜诉率。

二、其次看律师事务所的规模大小。三、再次看执业律师的平均年龄、执业年限。

四,最后还要看律所事务所的整体好评率。

关于拆迁律师咨询费用

拆迁请律师收取费用主要分为以下三种情况:【计时收费】收费标准一般为200—500/小时。【按件收费】一般无财产争议性质的案件,都是采取按件收费的标准进行的,根据不同的案情收费一般在5000—20000。【按标的额收费】案件存在财产争议的,一般以诉讼标的为基础,按比例收取律师费。具体请看详细介绍:

一、房屋拆迁请律师大概需要花多少钱

律师收费的方式一般分为计时收费、按件收费以及按标的收费。不同地区,不同水平的律师收费标准也都是不一样的,国家并未对律师收取服务费的数额进行强制规定,部分地区可能会有律协以及司法局出台的律师收费指导意见,但是一般也只规定最低收费。律师服务费主要还是受市场调控。

律师收取费用主要分为以下三种情况:

【计时收费】

收费标准一般为200—500/小时。

【按件收费】

一般无财产争议性质的案件,都是采取按件收费的标准进行的,根据不同的案情收费一般在5000—20000。

【按标的额收费】

案件存在财产争议的,一般以诉讼标的为基础,按比例收取律师费。

1.争议标的在10万元以下部分 8%—10%,最低一般不低于5000元;

2.争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%—7%;

3.争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%;

4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%;

5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%;

6.争议标的在5000万元以上部分 0.5%。

二、打官司输了还要付律师费吗

1、一般情况下,除非协商一致或法律援助案件,律师都是要收费的。因为律师职业道德约定不得包打官司,而且律师提供的是法律服务而不是结果,所以不能也无法与最终的结果完全挂钩。

2、在法律允许风险代理的案件,可以协商在胜诉或达到当事人要求的条件后再收费,倘若败诉,律师则拿不到费用。这意味着律师要与委托人在一定程度上风险共担,一般这个收费会比正常标准高一些。目前实践中更多的是“半风险代理”,也就是说需要先支付部分基础代理费,不论办案结果如何,这部分不予退还费用。

三、遇到纠纷无法解决怎么办

1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律纠纷时,有相当一部分当事人对法律知之较少,聘请律师以后,就可以让通晓法律、熟悉诉讼程序的律师帮助分析案情,指点迷津,使当事人明确自己在诉讼中所处的地位,从而为合法地行使权利打好基础。

2、律师可以帮助当事人调查证据。

当事人聘请律师以后,律师可以向有关单位和个人进行调查,获取有关对当事人有利的证据材料。律师还有权查阅案卷材料,全面了解案情。就为当事人打好官司,切实维护自己的合法权益提供了较大的可能。

3、律师接受聘请诉讼以后,应当出庭参加诉讼,参加法庭调查和法庭辩论,依法陈述意见和要求。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

关于拆迁律师团队

申请拆迁补偿不是必然需要律师,但是在拆迁补偿中委托律师处理具有很多优势律师并不是只是在法庭上才能帮被拆迁人提供帮助,在整个征地拆迁的过程中,律师都可以全程提供法律咨询和建议。征地拆迁案件涉及到很多政府职能部门和相关的法律政策,对于老百姓来说,获取信息和了解法律规定都是比较困难的事情,所以这些都要交给律师来做:

一、维权指导。拆迁律师有长期的维权经验,清楚拆迁中的程序以及可能存在的问题,结合专业知识,在整个维权的过程中,被拆迁人就会处于主动的地位。

二、拆迁项目调查。律师通过到相关部门的调查,能够明确拆迁行为是否合法,这样就知道该从何处入手维权。

三、参与评估。被拆迁的房屋到底值多少钱,应该得到怎样的安置才算公平,只有专业律师才能给出正确的指导意见,律师可以提供相对客观的补偿参考标准,这样既避免了漫天要价行为,也避免了不必要的损失。

四、参与行政谈判。当拆迁人与被拆迁人就补偿安置达不成协议时,一方可以请求行政裁决,这时被拆迁人需要陈述达不成协议的事实和理由,需要由律师提供法律帮助。

五、确定补偿合理合法。究竟什么样的结果是合理合法的,律师可以以其经验和专业知识达到依法拆迁,依法补偿的目的。

六、协商谈判。当律师通过前期的的调查、研究,取得大量一手材料之后,就掌握了与拆迁人协商的筹码,再运用自己的经验和专业知识与对方进行协商,进退有据,才能够达到最满意的谈判效果。

面对不合法的拆迁行为,大多数被拆迁人有两种表现,一是沉默不语任由宰割,另一种就是暴力抵抗不顾后果。我国正在大力建设法治社会,我们应该用法律武器维护自己的合法权益。

今天的关于关于拆迁的律师(关于拆迁的律师咨询)的知识介绍就讲到这里,如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。

相关推荐

更多

免费获取咨询

今日已有1243人获取咨询

免费咨询

热门服务

更多